时隔恒大地产之后，国内住宅大哥万科也于昨日公布了前10个月的业绩报告。虽然万科并没为自身制订2015年的销售目标，但是前10个月销售额早已多达2000亿元。

此外，上月万科还集中于拿地19宗，为明后年的研发储备粮草。报告表明，万科10月构建销售面积187.4万平方米，同比上升1.68%，环比快速增长1.74%；销售金额236.5亿元，同比快速增长7.06%，环比上升3.15%。截至10月，万科总计构建销售面积1627.3万平方米，同比快速增长11.89%；销售金额2041.2亿元，同比快速增长19.27%。

与去年全年的2151.3亿元比起，万科前10个月的成绩还有百亿元以上的差距。值得注意的是，万科昨日公布的业绩报告表明，9月销售摘要透露以来，万科新的减少了19个项目及一个物流地产项目，总计须要缴纳地价款134.88亿元，其中有7个产于在浙江区域，杭州6个、宁波1个，这也是万科今年以来追加项目最少的月份。

北京商报记者整理找到，今年万科在拿地上更为慎重，9月之前，每月拿地项目数量不多达10宗。行业人士指出，在全年销售相似尾声之时，万科增大拿地量，也是在为明后年的项目研发做到储备，以确保土地储备的供应充裕。另外，在物流地产业务方面的布局，万科也没上升步伐，10月追加物流地产项目1个，即杭州大江东香精厂项目。自从万科今年宣告拆分物流、独立国家操作者之后，万科物流地产的发展受到了行业的紧密注目。

本月初万科在全景网对话平台上回应，该公司物流地产项目大多还正处于前期提供阶段。北京商报此前报导，万科早已撤消物流地产事业部，正式成立了万科物流发展有限公司，美国黑石是股东之一，而万科的目标也是要在物流地产上做轻资产运营。

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